Sprzedaż nowy dom ok. 240 m2. działka 26 ar - Lipno ok. 20 km. od Opola

Nowy, wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej ok. 240 m2, usytuowany na działce o pow. 26 ar, składający się z salonu, 4 pokoi, kuchni , 2 łazienek, garderoby, przedsionka, pralni i kotłowni z kuchnią letnią. Na posesji znajduje się nowy budynek gospodarczy : garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 60 m2 z wiatą na drewno kominkowe i stanowisko do mycia samochodu.
Funkcja :
- parter - przestronny salon, kuchnia otwarta na jadalnię i salon, łazienka, pralnia, kotłownia z kuchnią letnią, przedsionek,
- I piętro - 4 duże sypialnie, garderoba, łazienka, przedpokój,
+ strych służący jako schowek.

Opis Techniczny:
Dom wykonany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne Porotherm ocieplone styropianem o gr. 15 cm, tynk zewnętrzny akrylowy, ściany wewnętrzne Porotherm, strop ceramiczny, dachówka ceramiczna. Kominy Shiedla, w salonie oryginalny kominek, okna dachowe Velux, pozostałe okna PCV z okleiną drewnopodobną, żaluzje zewnętrzne elektryczne sterowane pilotem, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe. Na zewnątrz w sypialniach 3 balkony , balustrady kute wykonane na zamówienie.
Pomieszczenia nowocześnie zaaranżowane, ściany w gładziach i kamieniu, posadzki w kaflach /ogrzewanie podłogowe/, piękne łazienki, schody wewnętrzne z drewna dębowego wykonane na indywidualne zamówienie.

Opis instalacji:
Ogrzewanie geotermiczne z pompą ciepła, piec firmy Viessmann , połączony z systemem dwóch płyt solaru do ogrzewania wody w zbiorniku, ogrzewanie podłogowe występuje we wszystkich pomieszczeniach co daje równomierną temperaturę w całym domu przy niewielkich kosztach eksploatacji. Zalety ogrzewania geotermalnego budynków to przede wszystkim dobrze ocieplony, nowoczesny oraz ekologiczny dom oraz uniezależnienie od cen oleju, gazu, węgla czy nawet biomasy. Gwarantuje to także komfort jaki zapewnia mieszkańcom zamontowane ogrzewanie podłogowe. Wiąże się z tym brak grzejników, zachowanie jednolitej temperatura w domu oraz praktycznie bezobsługowość instalacji.

Instalacja telewizyjna z gniazdkami w każdym pokoju, instalacja alarmowa, instalacja z czujnikami przeciwpożarowa, instalacja domofonowa.

Szambo ekologiczne.

Opis wyposażenia:
W wyposażeniu pozostaje nowe oryginalne umeblowanie kuchni pod wymiar firmy RUST ze sprzętem AGD (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna, pochłaniacz zapachów, zmywarka).
Ponadto pełne wyposażenie łazienek, umeblowanie pralni i drugiej kuchni, garderoby oraz drugiej garderoby przy sypialni. Do uzgodnienia pozostaje wyposażenie całego domu.

Otoczenie:
Wokół domu pięknie zagospodarowany, zaprojektowany przez fachowca teren działki składający się z :
- wyeksponowanej reprezentacyjnej części frontowej obsadzonej roślinnością ozdobną,
- części rekreacyjnej z zadaszeniem /otwartą altanką wyposażoną w oryginalne, drewniane meble ogrodowe/, oczkiem wodnym, ogródkiem skalnym,
- ścieżek i podjazdu wyłożonych kostką brukową,
- dwa wjazdy na teren posesji .
Teren działki posiada zbiorczą instalację odwadniającą.

Cała działka ogrodzona, od strony ulicy wykonane jest ogrodzenie w/w własnego projektu z automatycznie otwieraną szeroką bramą na przełącznik oraz pilota.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w cichym i spokojnym otoczeniu innych domów jednorodzinnych przy jednej z wewnętrznych ulic Lipna pod Niemodlinem , ok. 20 km od Opola. Lipno - mała miejscowość w otoczeniu Stobrawskiego Parku Krajobrazowego, znajduje się w niej otwarty basen, zabytkowy ogród dendrologiczny.

Nowy elegancki wygląd domu, ciekawa architektura budynku oraz jego wykończenie, piękna i rozległa działka z ozdobnymi nasadzeniami, sprawiają, że nieruchomość ta godna jest polecenia!

CENA DO NEGOCJACJI.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA, POLECAMY!

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel.
Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d, biuro :

Agent: , nr licencji 5216,tel.

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo