Na sprzedaż działka w Lipnie k. Niemodlina - to propozycja dla osób, które chcą stworzyć nowoczesny i wygodny dom w otoczeniu zieleni.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat i zapewnia naturalną przestrzeń do odpoczynku. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, widok na zieleń i codzienny kontakt z naturą.
Powierzchnia niespełna 30 ar daje możliwość stworzenia nie tylko domu, ale także dużego ogrodu, tarasu, strefy relaksu czy przestrzeni dla całej rodziny.

Dzięki wydanym warunkom zabudowy kupujący otrzymuje bezpieczeństwo formalne i jasne możliwości zabudowy:
- dom jednorodzinny wolnostojący,
- możliwość realizacji budynku gospodarczo-garażowego,
- dach dwuspadowy idealnie wpisujący się w nowoczesną architekturę typu stodoła.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 2978 m²,
- wydane warunki zabudowy,
- zabudowa jednorodzinna,
- możliwość budowy budynku garażowego,
- dostęp do mediów zgodnie z WZ: energia elektryczna i woda z sieci, ścieki do zbiornika bezodpływowego,
- dostęp do drogi publicznej poprzez drogę gminną
- spokojna lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu
- cena 195 000 zł

Parametry zabudowy:
- szerokość elewacji frontowej: 9-16 m,
- wysokość zabudowy: 7-8,5 m,
- dach dwuspadowy o nachyleniu 35-45 ,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej

Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej części Lipna, pomiędzy Opolem (26 km) a Nysą (28 km) w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury - Niemodlin i Tułowice znajdują się zaledwie kilka minut od nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Elżbieta Kuzdrowska  
licencja zawodowa PPRN 23647, Ellhouse Nieruchomości

DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ELLHOUSE NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )